Proche ANDUZE : Région touristique entre montagnes et mer, je vous propose de découvrir cette propriété idéale grande famille, pour recevoir famille, amis ou pour faire location saisonnière ou à l'année..
Environnement campagne, villa de standing comprenant séjour-salon, cuisine spacieuse, cellier/buanderie, 3 chambres dont une chambre parentale. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau.
Terrasses. vous profiterez du soleil au bord de la piscine et spa.
La propriété est composée de 2 studio et de 2 type 2 actuellement loués meublés. Chaque logement est indépendant avec petit terrasse.
La villa est entourée de dépendances (anciens chenils équipés de climatisations et points eau... ) A utiliser à votre convenance ou abris de jardin .
Garage de 50m2 carrelé et isolé pouvant être aménagé.
Terrain de 2 000m2 clos avec portail automatisé. Autorisation d'un permis de construire de 60m2 supplémentaire..
La propriété dispose d'une installation de panneaux solaire avec un revenu annuel.
BEAU POTENTIEL si vous recherchez une activité de location de gîtes ou de chambre d'hôte....
RARE sur le secteur..... Village avec école. Proche Anduze/Nîmes/Montpellier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873662)
Environnement campagne, villa de standing comprenant séjour-salon, cuisine spacieuse, cellier/buanderie, 3 chambres dont une chambre parentale. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau.
Terrasses. vous profiterez du soleil au bord de la piscine et spa.
La propriété est composée de 2 studio et de 2 type 2 actuellement loués meublés. Chaque logement est indépendant avec petit terrasse.
La villa est entourée de dépendances (anciens chenils équipés de climatisations et points eau... ) A utiliser à votre convenance ou abris de jardin .
Garage de 50m2 carrelé et isolé pouvant être aménagé.
Terrain de 2 000m2 clos avec portail automatisé. Autorisation d'un permis de construire de 60m2 supplémentaire..
La propriété dispose d'une installation de panneaux solaire avec un revenu annuel.
BEAU POTENTIEL si vous recherchez une activité de location de gîtes ou de chambre d'hôte....
RARE sur le secteur..... Village avec école. Proche Anduze/Nîmes/Montpellier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873662)
Référence: 340930667035
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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