Maison viager occupé à vendre 4 pièces montsurs (53)

Viager occupé sans rente

Montsûrs, idéalement située entre Laval, Evron et Mayenne, découvrez cette maison en bois récente (construction commencée en 2010) occupée par un homme de 76 ans et sa femme de 72 ans, au calme de la campagne de Montsûrs, sur un terrain de 4ha.

Entièrement de plain pied, elle est composée d'une entrée, un salon avec poële à bois, une salle à manger ouverte sur la cuisine A/E, deux chambres, une salle d'eau en pierre naturelle, un WC et une buanderie.
Une pièce pouvant servir de lingerie ou être une 3ème chambre est en réalisation.

Un grand garage va être construit prochainement.

Le terrain de 40 000 m² est divisé en trois parties : pelouse arborée et massifs fleuris (environ 1000m²), prairies clôturées avec box et prairie non clôturée. Il comprend un grand et haut batiment de 150m² au sol avec panneaux solaires.

Un puits est également présent sur la propriété.

L'assainissement est aux normes.

La valeur vénale de cette propriété est de 245 000 euros.
Le bouquet est de 139 600 euros sans rente.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.872513