Exclusivité : grand t3 face au parc malo dans petite copropriété de caractère

Leroy Immobilier vous propose ce bel appartement d'angle, idéalement situé face au Parc Malo, dans une petite copropriété de caractère début XXe refaite à neuf, développant plus de 102 m2 loi Carrez, avec balcon sud et cave.

Réveillez-vous face au parc de Malo dans cet appartement avec accès direct sur le parc, offrant une belle luminosité grâce à sa triple exposition et une distribution optimale.
Très lumineux, à moins de 5 minutes à pied de la plage (500 mètres). L'appartement est seul sur le palier du second étage d'un immeuble Malouin de caractère, comprenant 4 lots, aux très faibles charges ( - de 200 €/an).

L'appartement dispose de 2 grandes chambres pouvant chacune accueillir un bureau ou grand dressing, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée équipée, salle de bain, wc separes.


Copropriété refaite à neuf, cage d'escalier, façade (en cours), aucun travaux à prévoir.



Commerces à proximité immédiate (100 mètres): supérettes, pharmacie, tabac-presse, boucheries, boulangeries, cave à vins, bureau de poste, place du marché, fromagers.


ideal pour pied à terre, premier achat ou investissement locatif saisonnier type Airbnb (autorisé dans la copropriété)

Prévoir travaux de rafraichissement.

Rare sur le secteur, plus d'informations au Cabinet Leroy Immobilier.