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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
Nos partenaires locaux
69300 CALUIRE-ET-CUIRE - T2 AVEC BALCON - TRAVERSANT - VUE DÉGAGÉE - PARKING - RÉSIDENCE NEUVE (RT 2012)
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique T2 de 46 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence neuve de 2024, dans le secteur recherché de Vassieux, à la limite du Vieux-Crépieux.
Points forts de l'appartement :
- Pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 29 m².
- 1 chambre confortables de 12m2
- Salle de bains moderne avec toilettes
- Balcon de 3 m² orienté ouest donnant sur la chambre
- Box de stationnement sécurisé en option dans la copropriété.
Vous apprécierez le confort de cette résidence neuve :
- Résidence sécurisée récente, conforme aux normes RT 2012.
- Chauffage individuel au gaz performant pour un confort optimal et une totale indépendance financière.
Un emplacement privilégié :
- Commerces, transports et quais du Rhône à proximité immédiate.
- À deux pas d'un arrêt de bus desservant Hôtel de Ville en seulement 10 minutes.
- Accès rapide aux axes autoroutiers.
- Environnement propice à la détente et au sport avec les voies cyclables et les quais pour des balades à pied ou à vélo le long du Rhône.
- Le quartier est en plein essor avec l'ouverture prochaine de nouveaux commerces de proximité et d'un marché local.
Contactez-moi dès aujourd'hui, du lundi au dimanche, pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léonore Pillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920346194.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique T2 de 46 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence neuve de 2024, dans le secteur recherché de Vassieux, à la limite du Vieux-Crépieux.
Points forts de l'appartement :
- Pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 29 m².
- 1 chambre confortables de 12m2
- Salle de bains moderne avec toilettes
- Balcon de 3 m² orienté ouest donnant sur la chambre
- Box de stationnement sécurisé en option dans la copropriété.
Vous apprécierez le confort de cette résidence neuve :
- Résidence sécurisée récente, conforme aux normes RT 2012.
- Chauffage individuel au gaz performant pour un confort optimal et une totale indépendance financière.
Un emplacement privilégié :
- Commerces, transports et quais du Rhône à proximité immédiate.
- À deux pas d'un arrêt de bus desservant Hôtel de Ville en seulement 10 minutes.
- Accès rapide aux axes autoroutiers.
- Environnement propice à la détente et au sport avec les voies cyclables et les quais pour des balades à pied ou à vélo le long du Rhône.
- Le quartier est en plein essor avec l'ouverture prochaine de nouveaux commerces de proximité et d'un marché local.
Contactez-moi dès aujourd'hui, du lundi au dimanche, pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léonore Pillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920346194.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 1634053
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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