Noisy le grand - maison de plain pied de 81m² avec sous sol de 65m² et garages

David GOMES, BSK IMMOBILIER vous propose cette maison de plain pied de 81 m² habitables située sur le secteur des YVRIS à Noisy le grand.

Edifiée sur un sous sol de 65m², le bien est composé d'une entrée avec dressing ouverte sur la cuisine, un espace séjour qui est doté d'une porte amenant au jardin arrière, trois chambres dont une de 18m², un wc séparé, et une salle d'eau.

Pour le coté extérieur : Jardin avant et arrière, deux garages sur le coté, et plusieurs stationnements sur le devant, le tout sur une parcelle de 300m²

Pour la localisation : Rue au calme et à proximité des écoles maternelle, primaire, collège, Gare RER E les YVRYS.

Les plus : ISOLATION DES MURS INTERIEURS, FENETRES DOUBLE VITRAGE, PARQUET NEUF, ET ELECTRICITE REFAITE.

Je suis à votre disposition pour organiser une visite.

Cette annonce référence 252562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOMES (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986906900018.

Prix du bien : 369 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 355 500,00 €
Honoraires TTC : 3,80 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr