544 400 €
192 m² / 2 000 m²
7 pièces
À Lapeyrouse-Fossat : Superbe villa de plain-pied de 192 m2, construite en 2003, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au fond d’une impasse.
Cette maison familiale offre :
- Une vaste pièce de vie très lumineuse de 65 m2 avec cheminée,
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée.
- 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
- un bureau.
-1 salle de bain et 1 salle d'eau.
- Un cellier et une buanderie,
- Une grande terrasse extérieure donnant sur une piscine de 10x5 m.
Le terrain de 2000 m2 vous assure tranquillité et espace.
Prestations de qualité : Panneaux photovoltaiques, volets roulants électriques, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation gainable réversible.
Un garage.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.
Les avantages :
Lignes de bus : Plusieurs lignes de bus desservent la région, notamment les ligne 76. Transport scolaire au bout de l'impasse. Ecoles maternelle et primaire à proximité dans le village, collège Montrabe et Lycée de Gragnague / Commerces de proximité / Pharmacie / Cabinet Médical / Crèche
Lapeyrouse-Fossat est une commune bien connectée, avec un accès direct à Toulouse tout en offrant la tranquillité d’une petite ville proche des commodités essentielles.
Prix de vente HAI : 559 000 €
Pour plus de renseignements, contactez moi !
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nathalie ADJEDJ - O6 68 10 98 25 - EI Agent commercial RSAC No 880 159 652 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 18551) Honoraires charge vendeur
Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 880 159 652, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette maison familiale offre :
- Une vaste pièce de vie très lumineuse de 65 m2 avec cheminée,
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée.
- 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
- un bureau.
-1 salle de bain et 1 salle d'eau.
- Un cellier et une buanderie,
- Une grande terrasse extérieure donnant sur une piscine de 10x5 m.
Le terrain de 2000 m2 vous assure tranquillité et espace.
Prestations de qualité : Panneaux photovoltaiques, volets roulants électriques, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation gainable réversible.
Un garage.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.
Les avantages :
Lignes de bus : Plusieurs lignes de bus desservent la région, notamment les ligne 76. Transport scolaire au bout de l'impasse. Ecoles maternelle et primaire à proximité dans le village, collège Montrabe et Lycée de Gragnague / Commerces de proximité / Pharmacie / Cabinet Médical / Crèche
Lapeyrouse-Fossat est une commune bien connectée, avec un accès direct à Toulouse tout en offrant la tranquillité d’une petite ville proche des commodités essentielles.
Prix de vente HAI : 559 000 €
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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nathalie ADJEDJ - O6 68 10 98 25 - EI Agent commercial RSAC No 880 159 652 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 18551) Honoraires charge vendeur
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe villa de 2003 de plain-pied sur un terrain de 2000 m2.
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