Très joli f2 mulhouse vendu loué

F2 situé à Mulhouse rue d'Illzach, refait entièrement à neuf en 2022, vendu loué bail en date du 15/11/2022.
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L'appartement de 40,43m² carrez et 48,88m² au sol, une isolation thermique à été faite, la surface après isolation est de 35,70m² carrez et 42,95m² au sol.
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L'appartement est composé comme suit :
- 1 entrée.
- 1 salle d'eau avec sanitaire.
- 1 salon/séjour ouvert sur 1 cuisine.
- 1 chambre.
2ème et dernier étage d'une petite copropriété.
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L'appartement à entièrement été refait à neuf en 2022, sol, électricité, isolation, fenêtres, Chauffe-eau, cuisine et électroménager, etc ...
(factures à l'appui)
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Bail en cours 400 euros + 40 euros de charges locataire, électricité des communs, eau froide.
Rentabilité annuelle 7,16% avec 4.800 euros de loyer annuel brut.
Charges copropriété 50 euros mensuelles (eau, électricité et entretien des communs, assurance).
Nombre de lots dans la copropriété 12.
Nombre de logements 6.
Nombres de caves 6.
Syndic bénévole.
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Les + :
Appartement clef en main et loué.
Luminosité.
Faibles charges.
Petite copropriété bénévole.
Note énergétique.
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Rapport Erp sur demande.
Taxe foncière environ 290 euros.
Honoraires charge vendeur.
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Anaïs Ragona
Votre agent commerciale en immobilier de SAS Immobilier.email
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RSAC : 8[Coordonnées masquées]028
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le 18/09/2024 par Anaïs Ragona [Coordonnées masquées], RSAC 802877720 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse