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**Superbe appartement lumineux à découvrir**
Situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'une charmante copropriété, cet appartement est un véritable cocon de confort grâce à son **double vitrage**.
Vous serez conquis par :
- **2 chambres spacieuses** pour un espace de vie optimal
- Un **grand salon-séjour** et salle à manger, avec accès direct à un **balcon généreux**
- Une **cuisine fonctionnelle et équipée** également ouverte sur le balcon
- La **chambre principale** avec placard intégré et une seconde chambre tout aussi accueillante
- De nombreux rangements intégrés dans le couloir pour ne jamais manquer d'espace
Cet appartement est **parfaitement entretenu** et bénéficie d’un **chauffage collectif** en zone verte, pour un confort maximal.
**Emplacement idéal** : à proximité de toutes les activités sportives, commerces et transports en commun. Ne laissez pas cette occasion vous filer entre les doigts !
**Pour plus d'informations ou pour organiser une visite** :
Contactez Harun YILDIRIM au **[Coordonnées masquées]**
Agent commercial indépendant EI de SAS immobilier - RSAC 883 147 381
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : [www.géorisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 18/09/2024 par Harun Yildirim [Coordonnées masquées], RSAC 883147381 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar
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Référence: fr034420
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 230 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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