L'Agence Augustin O. vous présente une véritable perle rare à Audenge en bordure du Bassin d’Arcachon
Dans une résidence haut de gamme, sécurisée, et bordée de verdure avec piscine et parcours de santé, découvrez ce magnifique appartement T3 de 65,8 m2 baigné de lumière. Niché au 2ème et dernier étage d’un immeuble récent (2008), il vous séduira par son vaste salon-séjour et sa cuisine semi-équipée, ouverts sur un balcon généreux de 10 m2, offrant une vue imprenable sans aucun vis-à-vis.
Ce cocon comprend également deux chambres élégantes, une salle de bains moderne, un WC indépendant, ainsi qu’une entrée astucieusement aménagée avec rangements. Pour parfaire cet ensemble d'exception, deux places de parking numérotées vous sont exclusivement réservées.
Offrez-vous la tranquillité et le confort, dans un cadre idyllique où la sérénité règne en maître
Dans une résidence haut de gamme, sécurisée, et bordée de verdure avec piscine et parcours de santé, découvrez ce magnifique appartement T3 de 65,8 m2 baigné de lumière. Niché au 2ème et dernier étage d’un immeuble récent (2008), il vous séduira par son vaste salon-séjour et sa cuisine semi-équipée, ouverts sur un balcon généreux de 10 m2, offrant une vue imprenable sans aucun vis-à-vis.
Ce cocon comprend également deux chambres élégantes, une salle de bains moderne, un WC indépendant, ainsi qu’une entrée astucieusement aménagée avec rangements. Pour parfaire cet ensemble d'exception, deux places de parking numérotées vous sont exclusivement réservées.
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Référence: 20247
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 1572 €.
Honoraires d'agence de 6.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 de 65,8 m2 dans résidence avec piscine et 2 places de parking
214 900 €