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Villa 250 m2 sur terrain de 1322m2 vue mer st clair sud et dépendances
— Sete 34200 —
Nos partenaires locaux
Fort bien située sur le versant Sud ouest du Mont St Clair, dans la verdure et au calme, cette villa de 250 M2 habitables se compose de deux logements indépendants communiquants ou pas selon vos souhaits, avec pour chacun des terrasses, une vue mer et des accès séparés, le tout sur une parcelle de 1470 m².
Le logement partie basse d'une surface de 154 m² bénéficie d'un charmant jardin richement végétalisé avec des essences fleuries et variées, de trois terrasses, d'un patio. Sur la vidéo vous verrez un bassin à carpes qui a été remplacé par une piscine.
Cette partie comprend un séjour de 39 m², un coin repas, une cuisine , deux chambres plus un coin couchage, deux salles d'eau.
La maison est lumineuse.
Une serre ou atelier selon vos besoins, un studio indépendant et un chalet complètent l'espace de vie.
Le logement partie haute d'une surface de 117 m² bénéficie également de deux grandes terrasses vue mer, d'une petite piscine hors sol .
Il se compose d'un séjour de 50 m², d'une cuisine et buanderie, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Cette villa offre un grand potentiel selon vos envies avec comme atouts majeurs la situation, le calme, la verdure, des terrasses vue mer et la possibilité d'avoir une grande maison familiale ou bien trois logements indépendants.
Un havre de paix à 15 minutes à pied des commerces et plages de la corniche
Référence agence : 6590 AV2
Le logement partie basse d'une surface de 154 m² bénéficie d'un charmant jardin richement végétalisé avec des essences fleuries et variées, de trois terrasses, d'un patio. Sur la vidéo vous verrez un bassin à carpes qui a été remplacé par une piscine.
Cette partie comprend un séjour de 39 m², un coin repas, une cuisine , deux chambres plus un coin couchage, deux salles d'eau.
La maison est lumineuse.
Une serre ou atelier selon vos besoins, un studio indépendant et un chalet complètent l'espace de vie.
Le logement partie haute d'une surface de 117 m² bénéficie également de deux grandes terrasses vue mer, d'une petite piscine hors sol .
Il se compose d'un séjour de 50 m², d'une cuisine et buanderie, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Cette villa offre un grand potentiel selon vos envies avec comme atouts majeurs la situation, le calme, la verdure, des terrasses vue mer et la possibilité d'avoir une grande maison familiale ou bien trois logements indépendants.
Un havre de paix à 15 minutes à pied des commerces et plages de la corniche
Référence agence : 6590 AV2
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 250 m2 sur terrain de 1322m2 vue mer st clair sud et dépendances
1 570 000 €