209 000 €
150 m² / 758 m²
6 pièces
Secteur ANDUZE, A deux pas de la bambouseraie, des grottes de trabuc, du musée du désert ou des magnifiques coins de rivière, venez découvrir cette maison de 150m2 implantée sur 748m2 de terrain. Disposant d'un bel espace sur deux niveaux, dont 4 chambres, une belle véranda lumineuse, ce bien nécessite un rafraichissement de la part de ses prochains propriétaires pour améliorer encore le confort de vie. Toiture, double vitrage, isolation, tout à l'égout, aucun travaux de gros oeuvre ne sont à prévoir. Le bien se trouve à quelques encablures à pied des écoles et du centre du village, à moins de 5 minutes de la célèbre porte des Cévennes Anduze, et 15 minutes d'Alès et ses commodités, bref l'idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Réf 31391.2 Prix 209 000 Euros. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend.
Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - - NoRSAC: 794 29 5246, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 43_31391.2
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Secteur anduze, maison 150 m2 avec jardin
209 000 €