Grand t2 69 m2 en viager occupé - la rode

TOULON LA RODE : Dans secteur au calme proche de toutes les commodités (transports, commerces, etc.), vente en VIAGER d'un appartement de 69,42 m2 Loi Carrez donnant sur une belle loggia.
La propriétaire de 81 ans conserve l'occupation de son bien, cela vous permettant une acquisition à un prix minoré. LES AVANTAGES : - Une décote moyenne de 25 à 33 % de la valeur du bien - Pas de fiscalité - Pas d'impayés, ni locations vacantes - Frais de notaires réduits.
Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur la loggia, une cuisine, une salle de bain avec baignoire, un dressing, des toilettes et une chambre (possibilité de création d’une seconde chambre, depuis le séjour).
Valeur du bien en pleine propriété : 164 300 €uros (Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur). Le bouquet est de 74.300 euros et la rente viagère de 236 euros/mois.
Le bien est vendu par une dame de 81 ans qui continuera à occuper l’appartement toute sa vie durant. Copropriété bien tenue, dans quartier recherché, avec de nombreuses places de stationnement, proche de toutes commodités, transports et plages (5 minutes en voiture).
Charges courantes annuelles : 1.920 €.