T2 entièrement rénové avec 2 balcons

Appartement de 2 pièces entièrement rénové, avec deux balcons, proche du centre-ville d'Annecy. L'appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon à la vue dégagée sans vis à vis, une cuisine séparée entièrement équipée à neuf donnant sur un deuxième balcon, une très grande chambre avec un placard, une salle de bains, et un WC séparé. En annexe, une cave complète ce bien. Un local à vélos et un grand parking de copropriété sont également à disposition. La rénovation complète de l’appartement, sa modularité avec la possibilité d’ouvrir la cuisine, et sa double exposition avec ses deux balcons sont les atouts majeurs de cet appartement à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers.
Charges de copropriété : 2 053 €/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 22. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr