Côte pavée, maison 9 pièces de 206m2, piscine et garage sur un terrain de 324m2 à toulouse (

Côte Pavée, maison de famille spacieuse.
Cette maison traversante, très bien exposée Est-Ouest, sans vis-à-vis, est lumineuse et au calme dans une rue paisible.
On accède à la maison par un portail donnant sur une terrasse végétalisée et un dégagement devant le garage.
A l’arrière de la maison, un jardin caché sans vis-à-vis avec piscine, aménagé avec terrasse (30m2), la salle à manger et le salon d’été.
C’est un havre de tranquillité.
Au rez de chaussée :
L’entrée (avec un bel escalier bois), La vaste salle à manger, salon / cuisine équipée (37m2) donnant directement sur la terrasse ouest.
Un wc, un placard sous l’escalier.
Le garage (31m2) avec nombreux espaces de rangement, atelier et buanderie.
Les étages sont desservis par le confortable escalier intérieur en bois.

Le 1er étage est réservé aux enfants :
4 chambres (14,5m2, 11m2, 11m2, et 10m2 avec placard et coin lavabo).
1 salle d’eau (7,5m2) avec double vasque, grande douche.
1 dressing (3m2).
1 wc indépendant.
Au 2ème étage : le grand séjour convivial (47m2), traversant, lumineux, éclairé par de grandes ouvertures, avec une belle cheminée.
1 suite parentale (15m2) avec salle d'eau (6m2), wc.
1 chambre enfant (11m2) (ou bureau)

Au 3ème étage : Grenier avec 61 m2

A l’arrière (côté ouest) la terrasse longe toute la maison, aménagée en salle à manger d’été et salon extérieur. Le jardin est arboré, sans vis-à-vis, avec différents espaces de détentes aménagés, la piscine est en parfait état, la pelouse et le potager est un plus !

Quartier résidentiel dans lequel vous trouverez un grand choix d’écoles.
A 5 min à pied : Lycée Ste Marie des Champs et Ecole Primaire Ste Thérèse, Ecole Françoise Dolto, Crèche
A 10 min à pied : Ecole Saint-Joseph, Armand Leygue, Jean Macé, Courrège
Commerces à proximité immédiate (boulangerie à 3 min)
Transports en commun Linéo 8 à 3 min.
La station de métro « Côte Pavée » sera à 10 min à pied
Rocade 8 min
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023
DPE : D GES : D
Achat chaudière en 2021 à condensation à ventouse.
Fenêtres double vitrages (2013).
Photos et vidéos sur demande. Possibilité de visiter la maison en visio.