EN EXCLUSIVITÉ !!! VELAINE IMMO vous propose cette charmante maison de village «COUP DE COEUR» très bien entretenue. Implanté sur un terrain arboré de presque 7 ares, ce bien est idéalement situé à 30 minutes de Neufchâteau (88) et de Ligny-en-Barrois, et à 5 minutes de Gondrecourt-le-château, commune proposant commerces, écoles (de la maternelle au collège) et maison de santé. Vous serez rapidement séduit(e) par ses éléments de caractère : de magnifiques parquets de chêne, des poutres apparentes, une cheminée en pierre et son sublime poêle en faïence Olinger. De plain-pied... une belle véranda de plus de 25 m2 vous dirige vers un charmant salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, WC, cellier et buanderie. A l'étage... une mezzanine de 28 m2 environ dessert deux grandes chambres, chacune équipée d’un point d’eau et rangement pouvant être transformés en salle d’eau. La dépendancesera indispensable pour stocker votre bois et divers matériels. Un garage indépendant de 19 m2 environ avec grenier complète ce bien. Taxe foncière : 535 euros. Travaux réalisés en 2014 : installation d’une chaudière gaz à condensation, réfection de la toiture et de son isolation et remplacement des menuiseries extérieures. Cette maison est proposée au prix de 107 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement et/ou visite, merci de contacter Sandrine SIMEONI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Agent commercial inscrit au R.S.A.C. de Bar le Duc sous le numéro 885 035 972.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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