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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa plain-pied t6 de 131 m2 - piscine - jardin
— Samatan 32130 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE ! COUP DE COEUR ! A 15 mn de Samatan ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette belle villa T6 rénovée de plain-pied d'une surface habitable de 131 m2 située au coeur d'un magnifique parc arboré de 5963 m2 avec vue dégagée.
Cette villa comprend, une entrée sur salon/séjour avec cuisine équipée us + buanderie/cellier attenant. La partie nuit comprend 5 chambres avec placard, une salle d'eau (douche italienne) et un wc séparé. Plusieurs terrasses extérieures dont l'une couverte. Une piscine traditionnelle 10x5 orientée Sud-Ouest dominante, entourée d'une belle plage et d'une terrasse bois avec pergola. Nombreuses végétations arborent la parcelle, oliviers, eucalyptus, palmiers, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Double carport. Dépendance outillage.
Equipements : menuiseries bois double vitrage + moustiquaires, volets pvc, production eau chaude cumulus électrique, système de chauffage clim réservible Mitsubishi. Assainissement autonome fosse toutes eaux.
DPE : B & A 'consommation énergétique 109 KW/M2/AN et émissions de gaz à effet de serre (3 KgcO2/M2-AN). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1120 € et 1580 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 734 €
Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite.
Honoraires charge vendeur.
Cette villa comprend, une entrée sur salon/séjour avec cuisine équipée us + buanderie/cellier attenant. La partie nuit comprend 5 chambres avec placard, une salle d'eau (douche italienne) et un wc séparé. Plusieurs terrasses extérieures dont l'une couverte. Une piscine traditionnelle 10x5 orientée Sud-Ouest dominante, entourée d'une belle plage et d'une terrasse bois avec pergola. Nombreuses végétations arborent la parcelle, oliviers, eucalyptus, palmiers, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Double carport. Dépendance outillage.
Equipements : menuiseries bois double vitrage + moustiquaires, volets pvc, production eau chaude cumulus électrique, système de chauffage clim réservible Mitsubishi. Assainissement autonome fosse toutes eaux.
DPE : B & A 'consommation énergétique 109 KW/M2/AN et émissions de gaz à effet de serre (3 KgcO2/M2-AN). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1120 € et 1580 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 734 €
Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite.
Honoraires charge vendeur.
DPE
A
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa plain-pied t6 de 131 m2 - piscine - jardin
420 000 €