Secteur agroparc , 194 m² de bureaux avec parking et extérieur

Axthon Immobilier vous propose à la vente des bureaux lumineux et atypiques entièrement rénovés par un architecte.
Ils sont situés dans un grand ensemble immobilier en pierres type mas, en forme de U, avec une belle cour intérieure pavée. En façade, donnant directement sur la cour, deux grandes ouvertures vitrées faites sur mesure permettent l'accès aux bureaux. Charme et originalité sont au rdv !

Les 194 m² comprennent :un grand espace en rdc disposant d'un point d'eau et de wc, deux bureaux vitrées au 1er étage, en mezzanine, et reliés par une passerelle, un espace archive et repos au 2ème étage avec wc et coin douche

Deux autres bureaux situés en RDC, sur le côté, viennent compléter le tout. Bénéficiant de grandes ouvertures vitrées, ils donnent directement sur un bel espace arboré clos par des murs en pierres.
Cet espace vert n'est pas privatif et n'appartient pas strictement au lot sur le titre de propriété mais la configuration des lieux fait que seuls les occupants des bureaux à la vente en font usage.

L'un de ces bureaux au rdc d'environ 35 m² est loué 500 € ht/mois + 150 € de charges.Il bénéficie d'un accès indépendant. L'autre bureau a un triple accès : sur le plus grand, sur l'espace vert et a également une ouverture directe sur la cour pavée. Tous les bureaux sont climatisés, au calme absolu et ont énormément de charme. Ils procurent un cadre de travail agréable loin des standards des immeubles de bureaux classiques. Situés non loin d'Agroparc et du pont de Bonpas, ils sont à seulement une minute du péage Avignon sud; Aix en Provence est à 40 minutes, Marseille à 50 minutes et la gare Avignon TGV à 15 minutes en allant jusqu'au péage Avignon Nord puis en prenant les bords du Rhône.

Pour compléter le tout, une très grande aire de parking est commune à l'ensemble des bureaux et activités présents dans cette vaste copropriété de plus de 1000 m².Un bien très rare à la vente dans un lieu unique et préservé, idéal pour des bureaux et/ou un showroom, une profession libérale, une activité type sophrologie etc...A noter : bien en copropriété avec syndic bénévole. pas de raccordement au tout à l'égout, fosse déclarée aux normes. pas de raccordement à l'eau de ville. uniquement sur forage.
Aucun problème d'alimentation constaté.
Prix : 397500 € honoraires agence à charge acquéreur compris
Pour plus de renseignements, contactez Céline MARIE inscrite au RSAC d'Avignon 849955877