Agde rare sur le quartier du monaco maison de 140m² habitable (70m² rdc + 70m² r1) libre sur 3 faces actuellement proposée en 2

Rare sur le secteur du Monaco. Maison de 140m² habitable en 3 faces. (70m² RDC + 70m² R1) Terrain de 356 m2 / piscinable / non inondable / Constructible avec un cos de 0,7 soit 246m2 de construction au sol possible en R+1. Travaux à prévoir. Le bien est actuellement proposé en plateau vide / viabilisé et prêt pour le second œuvre. Prêt à carreler ou autre. Les menuiseries sont en PVC double vitrage blanc. Charpente et toiture Ok / la maison est saine. Gros potentiel, plusieurs projets possibles : - Grande villa 5 ou 6 pièces avec garage et piscine ou Construction d'un troisième appartement ou Grand garage attenant ou Appartements indépendants et jardins privatifs. Localisation idéale : Quartier résidentiel en plein développement. Proche de toutes commodités à pied. Plage à moins de 10 min. Quartier calme et très prisé. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458344944)