Appartement 4 pieces - 87,63 m2 lc - 1er etage - calme - jardin - garage - 13100 aix en provence

- DERNIERE OPPORTUNITE - RUE LUCIEN GAUTIER - SECTEUR TRES RECHERCHE -
Au coeur d'un quartier recherché situé aux abords du cours Gambetta et du centre historique d'Aix en Provence, nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 4 pièces.
Offrant une superficie de 87,63 m2 Lc, ce bien s'agence autour d'une belle entrée. Vous pourrez trouver pour la partie jour, un grand salon-séjour de 30 m2 avec vue sur le jardin et une cuisine aménagée séparée.
La partie nuit est quant à elle, composée de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant.
Cette résidence nouvellement mise en copropriété, a vu son extérieur récemment évoluer afin d'octroyer à chacun des appartements un jardin en jouissance exclusive et privative, des caves ainsi que des emplacements de parking.
Ce beau type 4 s'est donc vu obtenir un jardin de 100,3 m2, une cave ainsi qu'un garage fermé.
Situé au premier étage sur 2 d'une résidence familiale et sécurisée, ce bien ne pourra que vous séduire de par son emplacement stratégique à moins de 7 minutes à pied du centre ville et de toutes ses commodités.
Les écoles, universités et facultés sont aussi à proximité, tout comme les transports et axes autoroutiers.
Vous êtes intéressé par ce bien, n'attendez plus une minute et contactez Loic Pilate au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées].
Les plans extérieurs en 3D (cf : photos) restent une éventuelle proposition d'aménagement de votre jardin, à voir avec le futur règlement de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr.