Appartement 4 pieces - 86,46 m2 lc - 2eme et dernier etage - calme - jardin - garage - 13100 aix en provence

- DERNIERE OPPORTUNITE - RUE LUCIEN GAUTIER - SECTEUR TRES RECHERCHE.
Au coeur d'un quartier recherché situé aux abords du cours Gambetta et du centre historique d'Aix en Provence, nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 4 pièces.
Offrant une superficie de 86,46 m2 Lc, ce bien s'agence autour d'une belle entrée avec placard. Vous pourrez trouver pour la partie jour, un grand salon-séjour de 30 m2 avec vue sur le jardin et une cuisine aménagée séparée.
La partie nuit est quant à elle, composée de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant.
Cette résidence nouvellement mise en copropriété, a vu son extérieur récemment évoluer afin d'octroyer à chacun des appartements un jardin en jouissance exclusive et privative, des caves ainsi que des emplacements de parking.
Ce beau type 4 s'est donc vu doter d'un jardin de 123 m2, d'une cave ainsi que d'un garage fermé.
Situé au second et dernier étage d'une résidence familiale et sécurisée, ce bien ne pourra que vous séduire de par son emplacement stratégique à moins de 7 minutes à pied du centre ville et de toutes ses commodités.
Les écoles, universités et facultés sont aussi à proximité, tout comme les transports et axes autoroutiers.
Vous êtes intéressé par ce bien, n'attendez plus une minute et contactez Loic Pilate au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées].
Les plans extérieurs en 3D (cf : photos) restent une éventuelle proposition d'aménagement de votre futur jardin, à voir avec le futur règlement de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr.