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Maison coup de coeur - centre ville et plage de la baule a pieds
— La Baule-Escoublac 44500 —
469 000 €
55 m² / 105 m²
3 pièces
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L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose le bien immobilier désigné ci-dessous :
Maison avec beaucoup de charme dans un excellent état général, située à seulement 5 minutes à pieds du centre ville et de toutes les commodités.
La maison est dans un état neuf avec des matériaux de très bon standing.
Les prestations sont soignées et réfléchies en harmonie avec l'esprit de ce bien.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée , un coin salon, dégagement menant vers un wc indépendant, une chambre et sa salle de bains attenante. Une deuxième chambre également avec sa salle d'eau attenante. Un espace buanderie.
A l'extérieur, espaces aménagés et paysagés. Magnifique terrasse. Très Bonne exposition. Emplacement pour voiture ( avec possibilité recharge véhicule électrique)
Proposition rare et clés en main. L'ensemble du mobilier et de l'électro/ménager est inclus dans le prix de vente. ( neuf de 2023 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison avec beaucoup de charme dans un excellent état général, située à seulement 5 minutes à pieds du centre ville et de toutes les commodités.
La maison est dans un état neuf avec des matériaux de très bon standing.
Les prestations sont soignées et réfléchies en harmonie avec l'esprit de ce bien.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée , un coin salon, dégagement menant vers un wc indépendant, une chambre et sa salle de bains attenante. Une deuxième chambre également avec sa salle d'eau attenante. Un espace buanderie.
A l'extérieur, espaces aménagés et paysagés. Magnifique terrasse. Très Bonne exposition. Emplacement pour voiture ( avec possibilité recharge véhicule électrique)
Proposition rare et clés en main. L'ensemble du mobilier et de l'électro/ménager est inclus dans le prix de vente. ( neuf de 2023 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 00494104
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison coup de coeur - centre ville et plage de la baule a pieds
469 000 €