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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 120m² à sete
— Sete 34200 —
Nos partenaires locaux
Villeroy Immobilier vous propose à Sète, dans le quartier très prisé de Villeroy, à 5 mn à pied de la plage, cette maison très lumineuse et fonctionnelle de 2007 d'une surface habitable de 120 m² env. et composée de :
-en rez de jardin : un vaste séjour expo Sud de 48 m² env. donnant sur le jardin par de larges baies vitrées vous amène à la cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous y trouvez également un wc indépendant.
-au 1 er : 3 belles chambres chacune avec placard (21 m² env., 11 m² env. et 14 m² env.) dont 2 donnent sur une terrasse expo Sud de 9,50 m² env. avec vue dégagée, 1 salle de bains avec wc.
Pour les dépendances : grand garage de 27 m² env. (plus la possibilité de stationner un véhicule à l'extérieur).
Pour l'équipement de la maison : climatisation réversible, portail garage automatique.
Pour l'extérieur : le jardin de 452 m² env. est très intime à l'abri des regards et de par sa configuration vous offre la possibilité d'y ajouter une belle et grande piscine.
Cette maison très confortable et aux beaux volumes bénéficie d'un ensoleillement optimal de par son exposition plein Sud.
Son emplacement idéal à 2 pas de plage du Lido avec sa belle promenade ouverte sur la mer, ses paillottes et nombreuses activités nautiques et sportives vous permettra de profiter également pleinement de l'environnement exceptionnel et de la quiétude du quartier de Villeroy.
Taxe foncière : 3174 euros
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 14/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 12 747 kWh. Consommation énergie finale : non communiquée
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf annonce : 1860
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Contact pour visite et infos : Isabelle Buffier / Villeroy Immobilier Sète / [Coordonnées masquées] - Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.villeroy-immobilier-sete.fr/bareme-honoraires.php
-en rez de jardin : un vaste séjour expo Sud de 48 m² env. donnant sur le jardin par de larges baies vitrées vous amène à la cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous y trouvez également un wc indépendant.
-au 1 er : 3 belles chambres chacune avec placard (21 m² env., 11 m² env. et 14 m² env.) dont 2 donnent sur une terrasse expo Sud de 9,50 m² env. avec vue dégagée, 1 salle de bains avec wc.
Pour les dépendances : grand garage de 27 m² env. (plus la possibilité de stationner un véhicule à l'extérieur).
Pour l'équipement de la maison : climatisation réversible, portail garage automatique.
Pour l'extérieur : le jardin de 452 m² env. est très intime à l'abri des regards et de par sa configuration vous offre la possibilité d'y ajouter une belle et grande piscine.
Cette maison très confortable et aux beaux volumes bénéficie d'un ensoleillement optimal de par son exposition plein Sud.
Son emplacement idéal à 2 pas de plage du Lido avec sa belle promenade ouverte sur la mer, ses paillottes et nombreuses activités nautiques et sportives vous permettra de profiter également pleinement de l'environnement exceptionnel et de la quiétude du quartier de Villeroy.
Taxe foncière : 3174 euros
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 14/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 12 747 kWh. Consommation énergie finale : non communiquée
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf annonce : 1860
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Contact pour visite et infos : Isabelle Buffier / Villeroy Immobilier Sète / [Coordonnées masquées] - Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.villeroy-immobilier-sete.fr/bareme-honoraires.php
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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735 000 €