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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en plein coeur du village de sainte-foy-les-lyon
— Sainte-Foy-Les-Lyon 69110 —
995 000 €
174 m² / 302 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette ravissante maison en plein cœur du village de Sainte-Foy-lès-Lyon.
Idéalement situé à quelques pas de tous les commerces du village, vous serez séduit par le charme, le calme et les possibilités de ce bien atypique.
Cette maison de 174 m2 habitables est composée :
Au RDC, d'une grande suite parentale avec accès privatif au jardin, d'une cuisine ouverte, d'une grande pièce de vie d'environ 70 m2.
À l'étage, vous retrouverez de 3 très belles chambres (possibilité 4) de 17,42 m2 / 15,7 m2 / 10,95 m2 / 30,64 m2 (possibilité de diviser cette dernière en 2).
Il est tout à fait envisageable de redisposer les espaces afin de créer une deuxième suite parentale avec sa propre salle de bains et son dressing ou d'opter pour une chambre supplémentaire.
L'espace extérieur est composé d'une belle terrasse et d'un jardin sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Une piscine pourrait parfaitement venir agrémenter le lieu pour créer un véritable havre de paix !
L'achat d'un stationnement parking ou box fermé est également possible à 3 minutes de la maison.
Il est également tout à fait possible de configurer cette maison en 2 appartements distincts sans aucun problème si tel est votre projet.
N'hésitez pas à contacter Sébastien GARNIER pour organiser une visite, notre agence HAMAC immobilier est située à 2 minutes de la maison.
Idéalement situé à quelques pas de tous les commerces du village, vous serez séduit par le charme, le calme et les possibilités de ce bien atypique.
Cette maison de 174 m2 habitables est composée :
Au RDC, d'une grande suite parentale avec accès privatif au jardin, d'une cuisine ouverte, d'une grande pièce de vie d'environ 70 m2.
À l'étage, vous retrouverez de 3 très belles chambres (possibilité 4) de 17,42 m2 / 15,7 m2 / 10,95 m2 / 30,64 m2 (possibilité de diviser cette dernière en 2).
Il est tout à fait envisageable de redisposer les espaces afin de créer une deuxième suite parentale avec sa propre salle de bains et son dressing ou d'opter pour une chambre supplémentaire.
L'espace extérieur est composé d'une belle terrasse et d'un jardin sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Une piscine pourrait parfaitement venir agrémenter le lieu pour créer un véritable havre de paix !
L'achat d'un stationnement parking ou box fermé est également possible à 3 minutes de la maison.
Il est également tout à fait possible de configurer cette maison en 2 appartements distincts sans aucun problème si tel est votre projet.
N'hésitez pas à contacter Sébastien GARNIER pour organiser une visite, notre agence HAMAC immobilier est située à 2 minutes de la maison.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en plein coeur du village de sainte-foy-les-lyon
995 000 €