Immobilier Vente Appartement Montpellier 22 m² - Annonce Immobilière 20250570

98 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	953 €	16 372 €
15 ans	686 €	25 523 €
20 ans	567 €	38 165 €
25 ans	496 €	50 765 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

22 m²

1 pièce

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Situé entre les arrêts de tram Arceaux et Plan Cabane, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale avec un accès rapide à la ligne 3 du tramway (à seulement 2 minutes à pied).

Appartement d'une superficie de 22 m² Carrez, parfait pour un investissement locatif, dans une résidence calme et très bien entretenue.
Composé d'une pièce de vie avec placard, d'une entrée avec coin cuisine pratique, et d'une salle de bain avec WC.
Actuellement loué 423,25€ par mois, représentant une opportunité d'investissement locatif stable et louable. L'appartement pourra être vendu libre dans quelques mois.
Emplacement stratégique à 2 minutes à pied de arrêt Arceaux ou Plan Cabane sur ligne 3 du tramway.

Cet appartement est idéal pour un premier investissement ou pour diversifier votre portefeuille locatif, grâce à son emplacement prisé et à son revenu locatif stable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Référence: 4647

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 22m² à montpellier

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