399 000 €
101 m² / 821 m²
4 pièces
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied avec cheminée située à Habère-Lullin, alliant fonctionnalité et confort. À proximité des principales routes, cette maison de 101 m² vous offre un cadre de vie pratique avec un terrain de 821 m² piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement extérieur.
Un espace de vie spacieux et convivial
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cheminée ajoute une touche chaleureuse pour profiter de soirées cosy.
Des chambres pour répondre à vos besoins :
La maison se compose de :
- 1 grande chambre parentale, offrant tout le confort nécessaire,
- 1 chambre de taille standard, idéale pour un enfant ou un bureau,
- 1 petite chambre, pratique pour un jeune enfant, un bureau ou un dressing.
Des équipements pour un confort optimal :
- Salle de bain équipée et WC séparé pour plus de commodité.
- Chauffage par radiateurs électriques et ballon deau chaude.
- Véranda lumineuse, parfaite pour créer un espace détente supplémentaire ou un coin repas avec vue sur le jardin.
- Abri de jardin électrifié de 14 m², idéal pour ranger vos outils ou aménager un atelier.
Un terrain prêt à accueillir vos projets :
Le terrain de 821 m² est piscinable, vous offrant la possibilité dajouter une piscine et de créer lespace extérieur de vos rêves, tout en bénéficiant dun espace vert facile à entretenir.
Points forts du bien :
- Tout-à-légout, vous garantissant un confort moderne.
- Proximité immédiate des axes routiers, facilitant vos déplacements tout en restant légèrement en retrait.
Cette maison est parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne cherchant un cadre de vie fonctionnel, avec la possibilité daménager un extérieur à la hauteur de vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC: 947 850 673
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Un espace de vie spacieux et convivial
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cheminée ajoute une touche chaleureuse pour profiter de soirées cosy.
Des chambres pour répondre à vos besoins :
La maison se compose de :
- 1 grande chambre parentale, offrant tout le confort nécessaire,
- 1 chambre de taille standard, idéale pour un enfant ou un bureau,
- 1 petite chambre, pratique pour un jeune enfant, un bureau ou un dressing.
Des équipements pour un confort optimal :
- Salle de bain équipée et WC séparé pour plus de commodité.
- Chauffage par radiateurs électriques et ballon deau chaude.
- Véranda lumineuse, parfaite pour créer un espace détente supplémentaire ou un coin repas avec vue sur le jardin.
- Abri de jardin électrifié de 14 m², idéal pour ranger vos outils ou aménager un atelier.
Un terrain prêt à accueillir vos projets :
Le terrain de 821 m² est piscinable, vous offrant la possibilité dajouter une piscine et de créer lespace extérieur de vos rêves, tout en bénéficiant dun espace vert facile à entretenir.
Points forts du bien :
- Tout-à-légout, vous garantissant un confort moderne.
- Proximité immédiate des axes routiers, facilitant vos déplacements tout en restant légèrement en retrait.
Cette maison est parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne cherchant un cadre de vie fonctionnel, avec la possibilité daménager un extérieur à la hauteur de vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC: 947 850 673
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 101m² à habere-lullin
399 000 €