MAISON PLAIN PIED - 4/5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE
Localisation :
Allée Loustaou Néou
A 20min de Bordeaux, maison individuelle de plain pied baignée de lumière, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, sur une belle parcelle de 1400m2 où règne le calme dans un environnement verdoyant sur la commune de Carignan-de-Bordeaux.
Vaste pièce de réception traversante de 60m2 avec plafond cathédrale, cheminée et une superbe verrière sur-mesure donnant directement sur le jardin. Attenant au séjour, un espace détente avec vue sur la piscine pourrait faire office d'atelier, de bureau ou être repensé pour y installer une chambre.
L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'un bureau, aménagé en chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains privative et de WC séparés.
Vous serez sous le charme de l'espace extérieur de 1400m2 avec un jardin paysagé, une terrasse, une piscine chauffée sans aucun vis-à-vis et plusieurs places de parkings.
Possibilité de surélever la maison pour agrandir la surface habitable ou de créer un garage fermé.
Venez découvrir ce havre de paix sans tarder, coup de cœur assuré !
Localisation :
Allée Loustaou Néou
A 20min de Bordeaux, maison individuelle de plain pied baignée de lumière, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, sur une belle parcelle de 1400m2 où règne le calme dans un environnement verdoyant sur la commune de Carignan-de-Bordeaux.
Vaste pièce de réception traversante de 60m2 avec plafond cathédrale, cheminée et une superbe verrière sur-mesure donnant directement sur le jardin. Attenant au séjour, un espace détente avec vue sur la piscine pourrait faire office d'atelier, de bureau ou être repensé pour y installer une chambre.
L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'un bureau, aménagé en chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains privative et de WC séparés.
Vous serez sous le charme de l'espace extérieur de 1400m2 avec un jardin paysagé, une terrasse, une piscine chauffée sans aucun vis-à-vis et plusieurs places de parkings.
Possibilité de surélever la maison pour agrandir la surface habitable ou de créer un garage fermé.
Venez découvrir ce havre de paix sans tarder, coup de cœur assuré !
Référence: 78456DHI2405
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 167m² à carignan-de-bordeaux
675 000 €