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Belle villa t4 plain pieds avec studio indépendant
— Castelnau-Le-Lez 34170 —
Nos partenaires locaux
Sur les hauteurs de Castelnau le lez, à 10 minutes à pied du tram, dans un quartier résidentiel calme et arboré. Nous vous proposons cette superbe villa de plain-pied surélevée, mitoyenne uniquement du du côté garage. Composée d'une entrée, d'un grand séjour / salle à manger donnant sur une grande terrasse plein sud, d'une cuisine séparée avec son cellier attenant. Un couloir dessert la partie nuit : 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec baignoire d'angle et douche, un toilette indépendant, un garage avec mezzanine et rangement. Enfin, un studio aménagé indépendant avec sa terrasse, une cuisine, une salle d'eau et sa chambre en mezzanine. Grand jardin arboré et entretenu, avec une terrasse à l'arrière et un carport. La maison possède des prestations actuelles : climatisation, panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets électriques. Prix de vente de 570 000 euros (dont 24 000 euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur). Contactez l'agence Immodel à Mauguio (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 4.4% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle villa t4 plain pieds avec studio indépendant
570 000 €