Immeuble a restructurer / ideal marchand de biens / promoteur immobilier

Situé dans un quartier calme à proximité de commerces, à deux pas de la porte d'Ivry et proche de toutes les commodités. La surface totale du bien est de 550 m2 environ. Il s'agit d'un bien constitué de 2 lots mitoyens : Lot 1 : un immeuble d'habitation R+1 (avec permis de construire un 2ème étage) et d'une surface de 196 m2. Il est constitué d'un sous-sol : buanderie et stockage et de 6 appartements au RDC et au 1er étage. Tous les appartements sont vendus loués. Loyer annuel : 52.560,00 euros (Etat locatif disponible sur demande) Lot 2 : Possibilité de construire un R+3 sur le terrain de cet ancien garage libre de toute occupation et d'une surface de 350 m2 environ. Une vente séparée des deux lots est possible. Prix de chaque lot sur demande. Prix de présentation : 1 905 000 euros Honoraires d'Agence Inclus. Les honoraires d'agence sont de 4% du prix net vendeur. Votre contact : Amor : [Coordonnées masquées] RSAC : 839507 696 Nanterre (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots. Amor Ben Dhia (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .