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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 52m² à marseille-13e
— Marseille-13e 13013 —
Nos partenaires locaux
Votre agence KW PRADO EUROMED est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 52,17 m² en rez-de-jardin d'un immeuble récent de deux étages de la résidence 'Le Domaine des fleurs', en parfait état, à la limite du 13e et du 12e arrondissement.
Il se compose d'un sejour exposé Sud donnant sur une terrasse (20m2) et un jardin (50m2), d'une cuisine américaine aménagé et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés.
L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en sous-sol. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone et d'un interphone.
L'appartement se trouve à deux minutes des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge cinq crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. On trouve également le métro à 10 minutes. L'autoroute A507 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et deux tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries.
Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergétique C (143 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an).
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW PRADO EUROMED.
Nicolas SPINATELLI (EI) - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC : 798122184 Marseille
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Il se compose d'un sejour exposé Sud donnant sur une terrasse (20m2) et un jardin (50m2), d'une cuisine américaine aménagé et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés.
L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en sous-sol. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone et d'un interphone.
L'appartement se trouve à deux minutes des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge cinq crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. On trouve également le métro à 10 minutes. L'autoroute A507 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et deux tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries.
Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergétique C (143 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an).
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW PRADO EUROMED.
Nicolas SPINATELLI (EI) - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC : 798122184 Marseille
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: NS-469-EU
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 1268 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 52m² à marseille-13e
165 000 €