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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Aux portes de narbonne
— Narbonne 11100 —
1 365 000 €
250 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Propriété de plain-pied à seulement 20 minutes de Narbonne, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un vaste terrain arboré de 4000 m².
Cette propriété se distingue par son ambiance sereine et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire vous accueille. La maison principale, d’environ 250 m², s’ouvre ensuite sur un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et dinatoire. De là, vous accédez directement à une terrasse conviviale, prolongée par un espace piscine invitant à la détente.
Le côté nuit se compose de trois magnifiques suites, toutes équipées de salle d'eau et rangement, offrant une intimité et une totale indépendance
Un showroom + garage de 150 m², actuellement aménagé pour les passionnés de voitures. Un pool house parfaitement intégré vient compléter ces installations. Ces espaces peuvent être facilement transformés selon vos besoins, que ce soit en appartement indépendant, en cabinet professionnel, en atelier créatif, ou en tout autre projet.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Cette propriété se distingue par son ambiance sereine et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire vous accueille. La maison principale, d’environ 250 m², s’ouvre ensuite sur un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et dinatoire. De là, vous accédez directement à une terrasse conviviale, prolongée par un espace piscine invitant à la détente.
Le côté nuit se compose de trois magnifiques suites, toutes équipées de salle d'eau et rangement, offrant une intimité et une totale indépendance
Un showroom + garage de 150 m², actuellement aménagé pour les passionnés de voitures. Un pool house parfaitement intégré vient compléter ces installations. Ces espaces peuvent être facilement transformés selon vos besoins, que ce soit en appartement indépendant, en cabinet professionnel, en atelier créatif, ou en tout autre projet.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Référence: 11768
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Aux portes de narbonne
1 365 000 €