Idéal investisseur !!!
À deux pas de la gare, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 49,24 m² à vendre à VERNOU LA CELLE SUR SEINE (77670).
Cet appartement mansardé est composé d'un beau séjour lumineux avec son coin cuisine, de deux chambres ainsi que d'une mezzanine (récemment réaménagée) pouvant servir de couchage supplémentaire.
Pour toute personne souhaitant investir, c'est le bien idéal, en effet, il bénéficie d'une garantie de loyer d'un montant de 9000 par an donc d'une rentabilité brute de 6 % par an !
Le bien à été complètement remis à neuf après une location de plus de 10 ans. Il bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'une très belle vue sur la Seine.
Il est vendu avec deux places de parking attitrées.
Niveau transports en commun, il y a trois arrêts de bus (Vernou-sur-Seine - ligne R, Moulin de Nanchon - ligne 209 - et Rue du Port - ligne 209) ainsi que la gare Vernou-la-Celle-sur-Seine dans un rayon de 1 km.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Pour toute personne souhaitant investir, c'est le bien idéal, en effet, il bénéficie d'une garantie de loyer d'un montant de 9000 par an donc d'une rentabilité brute de 6 % par an !
Le bien à été complètement remis à neuf après une location de plus de 10 ans. Il bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'une très belle vue sur la Seine.
Il est vendu avec deux places de parking attitrées.
Niveau transports en commun, il y a trois arrêts de bus (Vernou-sur-Seine - ligne R, Moulin de Nanchon - ligne 209 - et Rue du Port - ligne 209) ainsi que la gare Vernou-la-Celle-sur-Seine dans un rayon de 1 km.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1493-SH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 49m² à vernou-la-celle-sur-seine
139 000 €