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Maison nantes 6 pièce(s) 150 m2
— Nantes 44100 —
895 000 €
150 m² / 321 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Seul Chargé, Stéphane Plaza Nantes Coeur de Ville vous présente : Située dans le quartier prisé de Nantes-Saint-Anne, au calme d'une rue paisible, cette maison neuve construite en 2023 vous invite à la découverte de prestations haut de gamme. Elle se compose d'une entrée avec des toilettes séparées, d'une chambre équipée d'une salle d'eau et d'un placard, ainsi que d'un magnifique espace de vie de 56 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,70 m et s'ouvre sur une magnifique terrasse sous pergola et sur son jardin(piscinable) clos de murs, sans vis-à-vis, orienté sud/sud-ouest. L'étage est accessible par une élégante cage d'escalier déplafonnée, dotée d'un escalier en béton, menant à trois chambres avec parquet, une salle de bains, et une suite parentale de 28 m² comprenant un dressing, une salle de bains et une chambre, le tout climatisé. En annexe, un garage de 24 m² avec porte automatique complète ce bien. Cette maison vous assurera un coup de coeur absolu. Proximité immédiate , commerces , écoles et transports , Une visite s'impose !! Réf.2179 (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison nantes 6 pièce(s) 150 m2
895 000 €