Laissez vous séduire par cette maison T9 d'une surface totale de 413m2 (209m2 Carrez), idéale pour une grande famille, avec vue panoramique depuis les collines jusqu'à la mer, à 5min à pieds des écoles, commerces et transports. En plain pied, un vestibule dessert 5 chambres d'environ 11m2 chacune, 1 sdb et 1 salle de douche, 1wc, 1 cuisine avec son cellier, 1 garage, 1 pièce de vie lumineuse de 35m2 donnant sur 1 terrasse couverte prolongée par 1 joli jardin aménagé et piscinable, à l'étage: 1 mezzanine, 1 bureau traversant de 50m2, 2 grandes chambres (15m2 et 25m2), 1 sdb, 1wc. 1 grand sous-sol (138m2) avec 1 garage et 1 cave à vin climatisée pouvant accueillir 2500 bouteilles dans ses alvéoles ainsi que 6 emplacements de parking en extérieur complètent le bien. Très fort potentiel d'aménagement. Rare dans le secteur!
Prix: 730000€ HAI
Prix: 730000€ HAI
Référence: R1555
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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