Iad France - Issam MEROUANE ([Coordonnées masquées]) vous propose : Idéal Investisseur ou premier achat, un Charmant Appartement 3 pièces avec Balcon - Proche de toutes commodités.
Il offre :
o3 pièces lumineuses et bien agencées.
oUn Balcon orienté sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
oCuisine ouverte sur un grand séjour.
oDeux chambres confortables, offrants de l'espace pour toute la famille.
oSalle de douche et WC séparé.
oAscenseur facilitant l'accès à l'appartement.
oProximité immédiate de la gare RER D (à seulement 150m).
oUne Cave.. Une place de parking extérieure.
Opportunité unique :
oInvestissement locatif : l'appartement est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat pour les investisseurs.
À savoir :
oSitué au 8ème étage dans un immeuble avec ASCENSEUR, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle.. Localisation idéale : À proximité de la gare RER D.
Les charges mensuelles s'élèvent à 266¤, et la taxe foncière est de 1062¤.
Investissez dans cet appartement au potentiel certain et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266 ¤ par mois (soit 3192 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 243 et GES F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam MEROUANE EI (ID 42665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 879934321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 184.
Quote part annuelle(moyenne) : 3192 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29823408)
Il offre :
o3 pièces lumineuses et bien agencées.
oUn Balcon orienté sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
oCuisine ouverte sur un grand séjour.
oDeux chambres confortables, offrants de l'espace pour toute la famille.
oSalle de douche et WC séparé.
oAscenseur facilitant l'accès à l'appartement.
oProximité immédiate de la gare RER D (à seulement 150m).
oUne Cave.. Une place de parking extérieure.
Opportunité unique :
oInvestissement locatif : l'appartement est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat pour les investisseurs.
À savoir :
oSitué au 8ème étage dans un immeuble avec ASCENSEUR, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle.. Localisation idéale : À proximité de la gare RER D.
Les charges mensuelles s'élèvent à 266¤, et la taxe foncière est de 1062¤.
Investissez dans cet appartement au potentiel certain et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266 ¤ par mois (soit 3192 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 243 et GES F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam MEROUANE EI (ID 42665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 879934321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 184.
Quote part annuelle(moyenne) : 3192 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29823408)
Référence: 1443724
Bien en copropriété. Nombre de lots : 184. Charges de copropriété : 3192 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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