Commerce 245m² à sorigny

Bar-restaurant idéalement situé à Sorigny, au coeur d'une zone de chalandise dynamique comprenant :
* La population de Sorigny et des communes avoisinantes
* Les employés de la zone d'activité de Sorigny
* Une partie de l'agglomération tourangelle (accessible en 20 minutes en voiture)

Potentiel estimé à 30 000 clients dans un rayon de 20 minutes en voiture.

Surface : 245 m²
Capacité : 80 couverts en salle et 30 en terrasse
Équipement et agencement en bon état
Clientèle fidèle et de passage
Emplacement stratégique : Situé dans la zone commerciale de Sorigny à proximité de la départementale 10
et à deux pas de la zone d'activité de Sorigny

Chiffre d'affaires : 283 000 ¤
Bonne rentabilité avec potentiel de développement
Loyer : 2 300 ¤ HT

Affaire idéale pour un couple d'entrepreneurs dynamiques, avec l'appui d'un salarié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 121 200 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 114 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 114 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 7 200 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 114 000 ¤. (gedeon_26118_29824065)