Luc sur mer à 900 m de la plage , maison 5 pièces, 4 chambres

Le cabinet Folliot vous propose cette cette charmante maison comprenant 5 pièces, 4 chambres située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 900 m de la mer , les commerces à pied. Informations et visite avec Pierrick Bourgoin: O6-26-77-69-7I D'une surface habitable de 110 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec une cheminée dotée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et des WC , un couloir avec des placards. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une pièce avec point d'eau et WC, possibilité de mettre une douche. Un sous-sol complet complète ce bien, une isolation a été réalisée par l'extérieur et une chaudière récente assure le chauffage et l'eau chaude. Menuiseries en PVC et double vitrage, volets électriques, garage avec porte motorisée. Informations et visite avec Pierrick : O6-26-77-69-7I ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. Consommation d'énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 275 kWh/m²/an Diagnostic réalisé le 15/04/2024. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 355 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Date établissement Diagnostic Energétique * 15/04/2024 Consommation énergie primaire E Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) Non renseigné euros Consommation énergie finale E Valeur consommation énergie primaire 281 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie finale 275 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre E Valeur Gaz Effet de serre 60 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 01/01/2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1910 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2630 euros Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.