Appartement 104m² à dardilly

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T5 104 M² - DARDILLY

Vavro Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T5 de 104 m², situé à Dardilly dans une résidence calme et arborée, construite en 1982.

Le bien se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour/cuisine de 37,05 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, avec un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété.

L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses : 10,06 m², 14,27 m², 8,25 m² et une suite parentale de 13,23 m² avec salle d'eau privative et accès au balcon. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.

Une cave s'ajoute à l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique. Un garage est également disponible en supplément de l'appartement, pour un stationnement sécurisé. Le tout est situé dans une résidence équipée d'un ascenseur, pour un confort optimal. L'appartement est doté de nombreux rangements.

À proximité, vous trouverez une crèche et une maternelle à moins de 15 min à pied, une école élémentaire à 15 min, une alimentation générale à 10 min et deux restaurants à 5 min. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 min en voiture. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Pour plus d'informations, veuillez contacter notre conseiller.

Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller vavro immobilier : Matys MARSILLAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)