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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Bercenay-Le-Hayer
SAS AJDN
à Avreuil
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à Saint-Parres-Aux-Tertres
Financialis
à Sainte-Savine
Les Déménageurs Bretons
à Troyes
M3Diag
à Pont-Et-Massene
Axa Musset & Viard
à Troyes
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Maison de maître
— Troyes 10000 —
1 150 000 €
560 m² / 1 469 m²
11 pièces
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A Troyes proche du Centre-ville et de la Gare, dans un secteur résidentiel et bourgeois, nous vous proposons cette authentique Maison de Maître de la fin XIXème.
Elle est composée de onze pièces principales formant une surface habitable exceptionnelle et introuvable dans ce secteur de 420m2 !
Au rez de chaussée l'entrée dessert un grand vestibule de 14m2 permettant de se dévétir et déchausser aisément.
Le dégagement permet quant à lui de vous diriger vers deux grandes pièces de vie distincts : un salon cocooning de 27m2 et une salle à manger de 36m2 donnant accès à la cuisine et sa buanderie tout équipée !
Enfin, un bureau de 24m2 ainsi qu'un premier wc séparé achèvent parfaitement le rez de chaussée.
A l'étage l'escalier vous dirige vers un spacieux dégagement et un second cabinet de toilette. Trois grandes chambres avec une salle de bains attitrées à chacune pour un confort optimum ! Dressings et placards sont évidemment présents.
Le deuxième et dernier étage dessert quatre chambres de belles tailles ainsi qu'un dernier wc et une quatrième salle de bains.
Vous profiterez de belles hauteurs sous plafond pour chaque niveau, de matériaux nobles de l'époque conservés et restaurés et de volumes et luminosité incroyable !!
Au fond de la propriété, vous trouverez un bâtiment édifié dans les années 70 de plain-pied d'une surface de 140m2 habitable offre de multiples possibilités.
La parcelle de terrain de 1400m2 joliment arborée, vous permet d'être isolés tout en étant en pleine ville !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Elle est composée de onze pièces principales formant une surface habitable exceptionnelle et introuvable dans ce secteur de 420m2 !
Au rez de chaussée l'entrée dessert un grand vestibule de 14m2 permettant de se dévétir et déchausser aisément.
Le dégagement permet quant à lui de vous diriger vers deux grandes pièces de vie distincts : un salon cocooning de 27m2 et une salle à manger de 36m2 donnant accès à la cuisine et sa buanderie tout équipée !
Enfin, un bureau de 24m2 ainsi qu'un premier wc séparé achèvent parfaitement le rez de chaussée.
A l'étage l'escalier vous dirige vers un spacieux dégagement et un second cabinet de toilette. Trois grandes chambres avec une salle de bains attitrées à chacune pour un confort optimum ! Dressings et placards sont évidemment présents.
Le deuxième et dernier étage dessert quatre chambres de belles tailles ainsi qu'un dernier wc et une quatrième salle de bains.
Vous profiterez de belles hauteurs sous plafond pour chaque niveau, de matériaux nobles de l'époque conservés et restaurés et de volumes et luminosité incroyable !!
Au fond de la propriété, vous trouverez un bâtiment édifié dans les années 70 de plain-pied d'une surface de 140m2 habitable offre de multiples possibilités.
La parcelle de terrain de 1400m2 joliment arborée, vous permet d'être isolés tout en étant en pleine ville !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Référence: 19794
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de maître
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