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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Orléans, dauphine , maison bourgeoise à vendre
— Orleans 45100 —
Nos partenaires locaux
ORLEANS, Dauphine, superbe maison à acheter, redistribuée et rénovée dans le respect de l' ancien , agrandie par un architecte dans un esprit contemporain. Un agrandissement qui lui confère un caractère design , épuré, atypique et baigné de lumière. Une distribution conviviale et fonctionnelle sur 3 niveaux, 159 m² habitables, 190 m² au sol . Au rdc, un espace de vie spacieux et traversant et familial de 48 m², comprenant: le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte : de grandes ouvertures vitrées sur la terrasse et le jardin : pas de vis à vis et jolie vue sur l église. Un second salon avec grand baie vitre sur le jardin. Au 1er : 4 chambres, salle de bain. Au 2eme: bel espace, ouverts, chambre et salle d 'eau. Belle cave . Très beau Jardin clos de mur, arboré et sans vis à vis. Beaucoup de cachet. Idéalement situé Avenue Dauphine, proche commerces , transports, écoles, et bord de Loire. Coup de cœur. CO Exclusivité. Photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873522)
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Référence: 340932264317
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Orléans, dauphine , maison bourgeoise à vendre
645 000 €