Maison à vendre SAINT-LÉRY - Villa
AU COEUR DE LA FORÊT DE BROCÉLIANDE.
Opportunité unique! Vous souhaitez être propriétaire ? Venez poser vos valises ou investir pour du locatif. Maison récente située dans un village au calme proche de MAURON sur la commune de Saint-Léry. Idéal pour senior- retraité, jeune couple, famille grâce à son plain-pied !
Maison Plain-pied : grand hall d’entrée de 8m² avec placard, un espace de vie lumineux de 40 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour exposé Sud-Est donnant l’accès sur la terrasse – trois chambres avec un emplacement placard de 11m², 12m² et 13m², une salle d’eau spacieuse de 6m² avec douche, un WC séparé.
Un garage fermé de 20m² donnant l’accès directement sur la cuisine.
Maison construite en briques rouges, un conduit est en place pour la pose d'un poêle.
Le RAVALEMENT des façades extérieures a été récemment refait dans sa totalité.
À 2km de Mauron accès commerces, maison de santé, écoles, une grande surface, associations sportives et culturelles. Proche de la forêt de Brocéliande, l’étang de l’Abbaye de Paimpont, la voie verte : circuit de randonnée. À 20 minutes de Ploërmel: grands commerces, hôpital, maternité, lac au Duc : base nautique, loisirs, golf.
Capifrance SAINT-LÉRY
Si vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi !
Classe énergétique : D
Classe GES - émissions de gaz à effet de serre : B
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.873141
AU COEUR DE LA FORÊT DE BROCÉLIANDE.
Opportunité unique! Vous souhaitez être propriétaire ? Venez poser vos valises ou investir pour du locatif. Maison récente située dans un village au calme proche de MAURON sur la commune de Saint-Léry. Idéal pour senior- retraité, jeune couple, famille grâce à son plain-pied !
Maison Plain-pied : grand hall d’entrée de 8m² avec placard, un espace de vie lumineux de 40 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour exposé Sud-Est donnant l’accès sur la terrasse – trois chambres avec un emplacement placard de 11m², 12m² et 13m², une salle d’eau spacieuse de 6m² avec douche, un WC séparé.
Un garage fermé de 20m² donnant l’accès directement sur la cuisine.
Maison construite en briques rouges, un conduit est en place pour la pose d'un poêle.
Le RAVALEMENT des façades extérieures a été récemment refait dans sa totalité.
À 2km de Mauron accès commerces, maison de santé, écoles, une grande surface, associations sportives et culturelles. Proche de la forêt de Brocéliande, l’étang de l’Abbaye de Paimpont, la voie verte : circuit de randonnée. À 20 minutes de Ploërmel: grands commerces, hôpital, maternité, lac au Duc : base nautique, loisirs, golf.
Capifrance SAINT-LÉRY
Si vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi !
Classe énergétique : D
Classe GES - émissions de gaz à effet de serre : B
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.873141
Référence: 340931626817
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plain-pied 2011 – 4 pièces - 90m² habitable - 905 m² de terrain - un garage
179 900 €