Charmant Domaine familial, situé au coeur du parc de Brière. A 20 minutes des plages de La Baule.
Cette propriété de 370m² est implantée sur un terrain de 2800m², entièrement clos et joliment arboré dans un environnement calme, sécurisée et sans vis-à-vis.
Ce domaine se compose de deux bâtisses :
Une Maison ancienne : salon avec cheminée, une cuisine et une salle de jeux (billard). Vous disposez de 5 chambres avec une salle de bains et deux salles d'eau avec toilettes.
Une deuxième maison : Un grand salon/séjour de 60m² et un autre grand salon avec cheminée. Vous disposez de 4 chambres avec deux salle d'eau et 3 toilettes.
Une grande terrasse avec vue sur la piscine.
A l'extérieur : Vous profiterez de sa piscine chauffée (6x12) couverte par un abris avec un coin barbecue.
Grande terrasse avec vue sur la piscine.
Un terrain de tennis privatif.
Idéal pour l'organisation de réception, gîtes, pour tout évènements...
La capacité de couchage est d'environ de 20 personnes.
Ce domaine est intéressant en terme de locations : week-ends ou à la semaine!
Bonne rentabilité!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.873311
Cette propriété de 370m² est implantée sur un terrain de 2800m², entièrement clos et joliment arboré dans un environnement calme, sécurisée et sans vis-à-vis.
Ce domaine se compose de deux bâtisses :
Une Maison ancienne : salon avec cheminée, une cuisine et une salle de jeux (billard). Vous disposez de 5 chambres avec une salle de bains et deux salles d'eau avec toilettes.
Une deuxième maison : Un grand salon/séjour de 60m² et un autre grand salon avec cheminée. Vous disposez de 4 chambres avec deux salle d'eau et 3 toilettes.
Une grande terrasse avec vue sur la piscine.
A l'extérieur : Vous profiterez de sa piscine chauffée (6x12) couverte par un abris avec un coin barbecue.
Grande terrasse avec vue sur la piscine.
Un terrain de tennis privatif.
Idéal pour l'organisation de réception, gîtes, pour tout évènements...
La capacité de couchage est d'environ de 20 personnes.
Ce domaine est intéressant en terme de locations : week-ends ou à la semaine!
Bonne rentabilité!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.873311
Référence: 340937010915
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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