Découvrez cette charmante maison périgourdine de 99 m², située à Molières, dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la campagne.
-Rez-de-chaussée : Le salon chaleureux, avec poutres apparentes et murs en pierre, est doté d’un poêle à bois, créant une ambiance conviviale et authentique. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La chambre et cet espace cuisine-salle à manger bénéficient d’un accès direct au patio.
-Étage : Un espace entièrement modulable vous permet d'aménager selon vos envies, que ce soit des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux...
-Extérieur : Le jardin arboré de 5 882 m² offre une belle piscine, une roulotte et une dépendance, idéales pour divers projets d’aménagement.
Localisation : À 5 minutes du centre de Molières et à 10 minutes de Lalinde et de ses commodités.
Cette maison allie authenticité et confort dans un cadre naturel. N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 481 462 - Greffe de BERGERAC) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873631)
-Rez-de-chaussée : Le salon chaleureux, avec poutres apparentes et murs en pierre, est doté d’un poêle à bois, créant une ambiance conviviale et authentique. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La chambre et cet espace cuisine-salle à manger bénéficient d’un accès direct au patio.
-Étage : Un espace entièrement modulable vous permet d'aménager selon vos envies, que ce soit des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux...
-Extérieur : Le jardin arboré de 5 882 m² offre une belle piscine, une roulotte et une dépendance, idéales pour divers projets d’aménagement.
Localisation : À 5 minutes du centre de Molières et à 10 minutes de Lalinde et de ses commodités.
Cette maison allie authenticité et confort dans un cadre naturel. N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 481 462 - Greffe de BERGERAC) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873631)
Référence: 340937455520
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
À vendre : maison périgourdine de charme à molières – 99 m², grand jardin et piscine
240 000 €