Duplex de 100m2

Venez découvrir cet appartement en DUPLEX de type F4 de 77m2 (LOI CARREZ ), 100m2 au sol, au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, sur la commune de COUBERT, à quelques minutes à pied du centre ville, des écoles (maternelle et primaire) et du collège. A moins de 10min de BRIE COMTE ROBERT, et 10min de la Gare de Tournan en Brie.

Il se compose d'une entrée desservant deux chambres de 12 et 14m2 et une salle de bains avec wc. Et à l'étage, vous découvrirez une SPACIEUSE pièce de vie de 54m2 (au sol) avec sa cuisine aménagée et équipée.

Une cave, un débarras et une PLACE DE PARKING privative, viennent compléter ce bien.

Cette annonce référence 252442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014.

Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 719,99 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr