550 670 €
454 m² / 198 437 m²
18 pièces
PHOTOS SUPPLEMENTAIRES PAR MAIL
A La Réole (33190), à 15 minutes de l’A62, 5 minutes de la gare et 2 minutes des commodités,
Venez découvrir cette charmante propriété composée de 2 maisons dont une maison de maître et de 895 m2 de dépendances le tout sur 20 hectares de prairies libres.
Le chemin vous guidera dans un lieu isolé de voisinage proche, avec une superbe vue sur les coteaux alentours.
La première maison est une maison de maître en moellons et pierre de taille pour une superficie de 349 m2 habitables.
Elle offre 2 entrées, 3 salles à manger, 2 cuisines, 3 salles de bains, 3 WC, 8 chambres, 1 bureau, un vestibule et un grenier aménageable de 220 m2 supplémentaires
Vous serez séduits par le charme de l’ancien : hauteur sous plafond, carrelage ancien, cheminées, planchers d’origine, moulures, belles portes anciennes, balcon, escaliers…
Sa terrasse et son jardin vous laisseront imaginer de très beaux moments en famille aux beaux jours
La seconde maison de 105,04 m2 est composée d’une entrée, un WC, une grande cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains.
Entre les deux maisons se trouvent des garages et une grange de 285 m2 au sol avec une magnifique hauteur sous plafond où un changement de destination est possible.
A l’extérieur vous trouverez également un séchoir et un parc à cochon
Les 20 hectares de prairies sont libres de toute occupation et peuvent être destinés à un usage équestre ou agricole par exemple.
Cette propriété chargée d’histoire était autrefois détenue par un membre de la noblesse locale.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment électricité, rénovation énergétique, assainissement, rafraîchissement, etc.
Le bien est également idéal pour une résidence familiale.
La ville est équipée de toutes les nécessités : établissements scolaires, gare, établissements médicaux et paramédicaux dont un centre hospitalier, commerces alimentaires, marché, bien être, restaurants, cinéma, etc…
Pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère Marion Baribeaud au [Coordonnées masquées].
A La Réole (33190), à 15 minutes de l’A62, 5 minutes de la gare et 2 minutes des commodités,
Venez découvrir cette charmante propriété composée de 2 maisons dont une maison de maître et de 895 m2 de dépendances le tout sur 20 hectares de prairies libres.
Le chemin vous guidera dans un lieu isolé de voisinage proche, avec une superbe vue sur les coteaux alentours.
La première maison est une maison de maître en moellons et pierre de taille pour une superficie de 349 m2 habitables.
Elle offre 2 entrées, 3 salles à manger, 2 cuisines, 3 salles de bains, 3 WC, 8 chambres, 1 bureau, un vestibule et un grenier aménageable de 220 m2 supplémentaires
Vous serez séduits par le charme de l’ancien : hauteur sous plafond, carrelage ancien, cheminées, planchers d’origine, moulures, belles portes anciennes, balcon, escaliers…
Sa terrasse et son jardin vous laisseront imaginer de très beaux moments en famille aux beaux jours
La seconde maison de 105,04 m2 est composée d’une entrée, un WC, une grande cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains.
Entre les deux maisons se trouvent des garages et une grange de 285 m2 au sol avec une magnifique hauteur sous plafond où un changement de destination est possible.
A l’extérieur vous trouverez également un séchoir et un parc à cochon
Les 20 hectares de prairies sont libres de toute occupation et peuvent être destinés à un usage équestre ou agricole par exemple.
Cette propriété chargée d’histoire était autrefois détenue par un membre de la noblesse locale.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment électricité, rénovation énergétique, assainissement, rafraîchissement, etc.
Le bien est également idéal pour une résidence familiale.
La ville est équipée de toutes les nécessités : établissements scolaires, gare, établissements médicaux et paramédicaux dont un centre hospitalier, commerces alimentaires, marché, bien être, restaurants, cinéma, etc…
Pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère Marion Baribeaud au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Propriete 2 maisons 20 hectares dependances
550 670 €