Situé dans le quartier prisé du Vinaigrier, au sein d'une résidence de standing avec grande piscine, appartement 4 pièces en duplex baigné de lumière et offrant une surface de 135 m2 Carrez et près de 55 m2 de terrasses.
L'accès se fait par le niveau supérieur qui dispose de 3 chambres dont une en suite, d'une salle de bains, d'un WC, chaque pièce s'ouvrant sur un balcon de 14 m2 avec vue sur la mer et le Mont Alban.
Le niveau inférieur est composé d'un salon de 60 m2, d'une grande cuisine de 13 m2, d'un WC invité et d'une terrasse de 40 m2 avec accès par portillon privé au jardin et à la piscine de la copropriété.
Rénové en 2020, il bénéficie de prestations de standing, de nombreux rangements et d'une installation domotique complète (lumière, sonorisation, climatisation et volets roulants).
Une cave et 2 parkings viennent compléter ce bien immobilier rare organisé 'comme une maison' à découvrir sans attendre.
L'accès se fait par le niveau supérieur qui dispose de 3 chambres dont une en suite, d'une salle de bains, d'un WC, chaque pièce s'ouvrant sur un balcon de 14 m2 avec vue sur la mer et le Mont Alban.
Le niveau inférieur est composé d'un salon de 60 m2, d'une grande cuisine de 13 m2, d'un WC invité et d'une terrasse de 40 m2 avec accès par portillon privé au jardin et à la piscine de la copropriété.
Rénové en 2020, il bénéficie de prestations de standing, de nombreux rangements et d'une installation domotique complète (lumière, sonorisation, climatisation et volets roulants).
Une cave et 2 parkings viennent compléter ce bien immobilier rare organisé 'comme une maison' à découvrir sans attendre.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 5016 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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