Maison de 180 m2 en plein cœur du village
NOUVEAUTE : une opportunité rare à saisir rapidement !
Située en plein cœur du charmant village de Villelongue-dels-Monts, cette grande maison de 180 m2 habitables, actuellement divisée en deux appartements distincts, offre un potentiel exceptionnel.
Que vous souhaitiez conserver cette configuration pour un projet locatif ou la transformer en une spacieuse maison familiale, toutes les options sont envisageables. La maison se compose de 5 chambres en tout, offrant un espace généreux pour accueillir une grande famille.
La vue imprenable sur les Albères est un véritable atout, apportant un cadre de vie agréable et paisible.
Le terrain de plus de 1000 m2, divisible et piscinable, offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
Pour le stationnement, la propriété dispose de plusieurs espaces abrités ainsi que d'un parking extérieur.
Son emplacement privilégié, en plein centre du village, à proximité des commerces et des écoles, en fait un bien recherché et idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant tirer parti de ce potentiel.
Une telle opportunité, alliant superficie, nombre de chambres, vue et terrain, est une véritable rareté sur la commune de Villelongue-dels-Monts.
Ne tardez pas !
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel
Pour plus de renseignements, merci de privilégier les appels téléphoniques auprès de l’agence et de demander Aurore SEMPERE-GAONACH
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore SEMPERE-GAONACH inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 450 044 870 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 27
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090 € et 6950 € / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOUVEAUTE : une opportunité rare à saisir rapidement !
Située en plein cœur du charmant village de Villelongue-dels-Monts, cette grande maison de 180 m2 habitables, actuellement divisée en deux appartements distincts, offre un potentiel exceptionnel.
Que vous souhaitiez conserver cette configuration pour un projet locatif ou la transformer en une spacieuse maison familiale, toutes les options sont envisageables. La maison se compose de 5 chambres en tout, offrant un espace généreux pour accueillir une grande famille.
La vue imprenable sur les Albères est un véritable atout, apportant un cadre de vie agréable et paisible.
Le terrain de plus de 1000 m2, divisible et piscinable, offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
Pour le stationnement, la propriété dispose de plusieurs espaces abrités ainsi que d'un parking extérieur.
Son emplacement privilégié, en plein centre du village, à proximité des commerces et des écoles, en fait un bien recherché et idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant tirer parti de ce potentiel.
Une telle opportunité, alliant superficie, nombre de chambres, vue et terrain, est une véritable rareté sur la commune de Villelongue-dels-Monts.
Ne tardez pas !
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel
Pour plus de renseignements, merci de privilégier les appels téléphoniques auprès de l’agence et de demander Aurore SEMPERE-GAONACH
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore SEMPERE-GAONACH inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 450 044 870 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 27
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090 € et 6950 € / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 180 m2 villelongue-dels-monts
452 000 €