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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Lens-Lestang
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à Villette-De-Vienne
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Appartement type ii
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Nos partenaires locaux
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AM2766 VIENNE Centre / Place André Rivoire
EXCLUSIVITÉ SIT IMMOBILIER - Idéal 1er achat ou investissement locatif
Nous vous proposons cet appartement T2 de 47 m2 habitables, idéalement situé au calme dans un immeuble bien entretenu, au 3ème étage, offrant une belle vue dégagée à l'Est et à l'Ouest.
L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il est possible de le transformer facilement en T3. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la salle de bains.
Caractéristiques principales :
Menuiseries en PVC double vitrage
Chauffage individuel au gaz de ville
Calme et tranquillité
Emplacement de choix en centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des commerces et des transports.
Potentiel d'évolution pour réaménager l'espace selon vos besoins.
Stationnement facile au pied de l'immeuble.
DPE : E
Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement !
Prix affiché honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant SIT IMMOBILIER.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE : E
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Référence: 2766
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 400 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement type ii
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