Chalet de montagne 90m²

Charmant chalet de montagne situé sur la commune de Boutx à la station du Mourtis (31), en pleine nature, à 1h30min de TOULOUSE. Exposé Sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. Il se compose au premier niveau de 2 chambres, une grand salon séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée, avec un WC indépendant et une salle de bain, un cellier et un placard. Un balcon terrasse face à la montagne de 15m². Au niveau inférieur avec un accès par l'intérieur ou par l'extérieur, vous retrouverez une grande pièce pouvant être transformée en chambre ou en studio indépendant, ainsi qu'une deuxième pièce servant de rangement (local à ski, vélo machine à laver...). Dans ce cadre de pleine nature avec une exposition sud , l'espace de vie de la maison vous offre une vue magnifique sur la montagne. Accès facile par chemin devant le chalet, vous pourrez stationner 2 voitures.
Taxe foncière 567€/an.
Toiture refaite en bac acier, menuiseries neuves.
Un lieu authentique en plein cœur des Pyrénées centrales. Situé à 15 km de la frontière espagnole, à 125 km de Toulouse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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