Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Fermette de 150m² plus dependances sur 5150m² de terrain
— Valderies 81350 —
Nos partenaires locaux
Didier FORT SPECIALISTE EN CORPS DE FERME ET GITES vous propose:
Sur la commune de VALDERIES à 15 minutes d'ALBI, ancienne fermette de 154 m²avec dépendances , dont une extension d'agrandissement avait été édifiée dans les années 80.
Le séjour hyper lumineux et traversant offre 33m² avec de grandes ouvertures et aces jardin et cuisine et partie arrière de la bâtisse.
A l'étage 4 chambres de 13 à 16m² dont une avec un balcon, salle d'eau, 2 wc séparés , dressing de 4metres
L'ancienne étable de 44 m² plus la grange de 45m² offrent une belle possibilité de faire gite de plus de 80M² avec entrée Indépendante de la maison.
Le bien est situé en pleine campagne sans vis à vis , un seul voisin à 300metres.
Un tres grand terrain plat et arboré de 5150m² avec un puits.
Le bien est dans son jus , il était loué à un couple jusqu'à présent qui a été muté.
La construction en pierre date de 1950 environ, pas de souci de toiture, les chenaux sont en zinc et récents, cumulus ATLANTIC.
Le terrain de 5150M² clos et plat avec son grand puits offre une immense superficie pour accueillir des animaux ou faire de la permaculture, maraichage classique.
Voila un bien qui va attirer le bricoleurs pour acceder à un beau projet de vie, apres un bon rafraichissement, le tarif tres attractif en tient compte( menuiseries, isolation, chauffage hors radiateurs , cuisine , le tableau électrique est aux normes, cumuls neuf ATLANTIC) offrira une jolie propriété à une famille avec enfants ou même à deux familles , la tendance étant aux regroupement familiaux.
Un garage auto fermé en verrière.
Deux immenses Muriers platane assurent généreusement l'ombre sur tout le devant de la propriété plein Sud pour déjeuner au frais !
Commerces au village à seulement 1 km, ramassage scolaire, école.
Assainissement fonctionnel mais pas aux normes actuelles
Possibilité d'ouvrir une entrée par l'arriere de la propriété, la propriété est en bord de la petite départementales D91 qui vient finir sur l'axe principal qui lui relie Valence d'Albi.
Utilisée par essentiellement part une petite partie des habitants de Valderies, donc tres peu de roulage, et aucun la nuit.
Une belle valeur sûre à petit prix !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/fort (réf. 569631 )
Sur la commune de VALDERIES à 15 minutes d'ALBI, ancienne fermette de 154 m²avec dépendances , dont une extension d'agrandissement avait été édifiée dans les années 80.
Le séjour hyper lumineux et traversant offre 33m² avec de grandes ouvertures et aces jardin et cuisine et partie arrière de la bâtisse.
A l'étage 4 chambres de 13 à 16m² dont une avec un balcon, salle d'eau, 2 wc séparés , dressing de 4metres
L'ancienne étable de 44 m² plus la grange de 45m² offrent une belle possibilité de faire gite de plus de 80M² avec entrée Indépendante de la maison.
Le bien est situé en pleine campagne sans vis à vis , un seul voisin à 300metres.
Un tres grand terrain plat et arboré de 5150m² avec un puits.
Le bien est dans son jus , il était loué à un couple jusqu'à présent qui a été muté.
La construction en pierre date de 1950 environ, pas de souci de toiture, les chenaux sont en zinc et récents, cumulus ATLANTIC.
Le terrain de 5150M² clos et plat avec son grand puits offre une immense superficie pour accueillir des animaux ou faire de la permaculture, maraichage classique.
Voila un bien qui va attirer le bricoleurs pour acceder à un beau projet de vie, apres un bon rafraichissement, le tarif tres attractif en tient compte( menuiseries, isolation, chauffage hors radiateurs , cuisine , le tableau électrique est aux normes, cumuls neuf ATLANTIC) offrira une jolie propriété à une famille avec enfants ou même à deux familles , la tendance étant aux regroupement familiaux.
Un garage auto fermé en verrière.
Deux immenses Muriers platane assurent généreusement l'ombre sur tout le devant de la propriété plein Sud pour déjeuner au frais !
Commerces au village à seulement 1 km, ramassage scolaire, école.
Assainissement fonctionnel mais pas aux normes actuelles
Possibilité d'ouvrir une entrée par l'arriere de la propriété, la propriété est en bord de la petite départementales D91 qui vient finir sur l'axe principal qui lui relie Valence d'Albi.
Utilisée par essentiellement part une petite partie des habitants de Valderies, donc tres peu de roulage, et aucun la nuit.
Une belle valeur sûre à petit prix !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/fort (réf. 569631 )
Référence: 830033707924
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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