230 000 €
130 m²
6 pièces
Opportunité rare à Saint-Martin-Boulogne !
Investissez dans un immeuble de rapport idéalement situé dans un secteur très recherché. Ce bien se compose de deux appartements spacieux (un F3 et un F4) et de deux garages, offrant un excellent potentiel locatif.
- Premier appartement de 61 m²: Possibilité d’aménager deux chambres, avec un agréable jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours.
-Deuxième appartement en duplex de 70 m²: Comprenant trois chambres, idéal pour une famille à la recherche de confort.
Avec un rapport locatif de 1 610€ par mois, cet immeuble est une occasion unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort rendement dans un emplacement de choix.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Le plus : Chaudière récente et toiture en bon état (10 ans)
ORPI Porte Neuve
[Coordonnées masquées]
Référence agence : 13008
Investissez dans un immeuble de rapport idéalement situé dans un secteur très recherché. Ce bien se compose de deux appartements spacieux (un F3 et un F4) et de deux garages, offrant un excellent potentiel locatif.
- Premier appartement de 61 m²: Possibilité d’aménager deux chambres, avec un agréable jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours.
-Deuxième appartement en duplex de 70 m²: Comprenant trois chambres, idéal pour une famille à la recherche de confort.
Avec un rapport locatif de 1 610€ par mois, cet immeuble est une occasion unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort rendement dans un emplacement de choix.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Le plus : Chaudière récente et toiture en bon état (10 ans)
ORPI Porte Neuve
[Coordonnées masquées]
Référence agence : 13008
Référence: OJ4X-EEP-O89
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Orpi porte neuve, immeuble de rapport, saint martin boulogne
230 000 €